Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1914 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau erfolgte im Jahr 1978. Das Objekt überzeugt durch seinen Charakter und bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wünsche von einem eigenen Zuhause verwirklichen.
Die ca. 163 m² Wohnfläche bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Familien oder Paare, die ein Projekt mit Seltenheitswert suchen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Durch eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer.
Eine Etage höher stehen Sie im voll ausgebauten Dachgeschoss, Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Beheizt wird das Objekt mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die nach einer Modernisierung durch eine moderne Heizung ersetzt werden können.
Die meisten Fenster im Erd-und Obergeschoss wurden 2006 eingebaut.
Die Teilunterkellerung schafft zusätzliche Nutzfläche.
Zur Garage und zum Stellplatz gelangen Sie durch eine eigene Einfahrt, an die der Garten angrenzt. Dieser bietet Ihnen Freiraum für individuelle Ideen. Ein Schuppen gehört ebenfalls dazu.
Technische Angaben
- ImmoNr
- 2026-100
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenmittel
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Marktredwitz
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 163 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 360 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl sep. WC
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Elektro
- Etagenzahl
- 3
- Stellplätze
- 1 Garage
Preise
- Kaufpreis
- 120.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57
Beschreibung
Lage
Das Objekt befindet sich fußläufig etwa 10 Minuten sowohl vom Zentrum als auch vom Krankenhaus entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, u. v. m.
Marktredwitz mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt im Fichtelgebirge am Rande der Selb-Wunsiedler-Hochfläche im Tal der Kössein. An den Rändern des Tales erheben sich die Höhenzüge von Kösseine und Steinwald.
Unmittelbar an Marktredwitz grenzt der Landkreis Tirschenreuth, der bereits zur Oberpfalz gehört. Gemeinsam mit der Kreisstadt Wunsiedel bildet Marktredwitz ein gemeinsames Oberzentrum. Weitere nahegelegene Oberzentren sind Hof (Saale), Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz.
Nach Osten liegt in über 60 km Entfernung Karlovy Vary. Die Grenze zu Tschechien liegt etwa 15 Kilometer östlich von Marktredwitz.
Marktredwitz ist ein gewichtiger Verkehrsknotenpunkt Nordbayerns und hat drei Anschlussstellen an die A 93 Hof–Regensburg. Zudem wird die Stadt von den Bundesstraßen 303 und 15 umlaufen.
Marktredwitz bietet eine Vielzahl an medizinischen, schulischen und sportlichen Einrichtungen sowie große Arbeitgeber auch in der näheren Umgebung. Weiterhin gibt es ein breites Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Außerdem ist Marktredwitz eine attraktive Einkaufsstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants.
Marktredwitz mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt im Fichtelgebirge am Rande der Selb-Wunsiedler-Hochfläche im Tal der Kössein. An den Rändern des Tales erheben sich die Höhenzüge von Kösseine und Steinwald.
Unmittelbar an Marktredwitz grenzt der Landkreis Tirschenreuth, der bereits zur Oberpfalz gehört. Gemeinsam mit der Kreisstadt Wunsiedel bildet Marktredwitz ein gemeinsames Oberzentrum. Weitere nahegelegene Oberzentren sind Hof (Saale), Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz.
Nach Osten liegt in über 60 km Entfernung Karlovy Vary. Die Grenze zu Tschechien liegt etwa 15 Kilometer östlich von Marktredwitz.
Marktredwitz ist ein gewichtiger Verkehrsknotenpunkt Nordbayerns und hat drei Anschlussstellen an die A 93 Hof–Regensburg. Zudem wird die Stadt von den Bundesstraßen 303 und 15 umlaufen.
Marktredwitz bietet eine Vielzahl an medizinischen, schulischen und sportlichen Einrichtungen sowie große Arbeitgeber auch in der näheren Umgebung. Weiterhin gibt es ein breites Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Außerdem ist Marktredwitz eine attraktive Einkaufsstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1914
- Endenergiebedarf
- 199,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.04.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
Ihr Ansprechpartner
Herr Wolfgang Pappenberger
Raiffeisenbank||Oberpfalz NordWest eG
- Tel.:
- +49 9642 7090 0
- E-Mail:
- anfragen@rbonw.de
Stadtplatz 42
95478 Kemnath